淘宝法拍房按揭（淘宝法拍房安全吗）

法拍房如何按揭贷款

1、首先，到联交所登记参与房屋拍卖，并缴纳相应的保证金（10％）；其次，申请按揭贷款。银行将对客户进行资信调查，看客户是否有信用不良记录。如果通过资信调查，出具资信调查回执。第三，缴纳首付款。

2、银行要审核将要参与竞拍的房产是否能够按揭，并根据资信材料确定贷款额度。如果将要竞拍的房产只有购房合同没有房产证是不能够做按揭贷款的。银行经初步核查后，向竞买人出具《贷款预申请情况告知函》。

3、二手房贷款：房子按揭第一，银行贷款第二。按照普通的抵押贷款流程，1-3个月很正常，因为银行需要《房屋他项权证》抵押才能放款。房屋拍卖贷款：银行贷款第一，房屋抵押第二。在此期间，银行将承担一定的风险。

法拍房怎样做按揭?按揭贷款办理时得注意什么?

1、法拍房可以正常申请按揭贷款，何谓正常，就是贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样，你买二手房首付最低可以付3．5成，那么法拍房也是一样的。

2、拍卖成功后，法院一般要求7-15个工作日内支付尾款，这对于普通按揭贷款来说是一个很短的准备时间。如果个人向银行申请抵押贷款，银行会根据贷款人提供的资料，批准你的额度。

3、提出申请：首先在您取得法院拍卖房竞拍号后，在公告后一周内可与银行联系并申请贷款，逾期不予办理。目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺。

4、法拍实战中贷款是尤其重要的一个环节，法拍房和二手房、新房一样，大部分是可以按揭贷款的。

法拍房能按揭贷款吗?

法拍房可以正常办理按揭。法拍房可以正常办理按揭贷款，也就是说贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样，买二手房首付最低可以付5成，那么法拍房也是一样的。

不可以。买法拍房不可以申请按揭贷款，司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清，所以是不能办理按揭贷款的。

市场上大部分的法拍房是可以正常做按揭贷款的，法拍房的购房资格、税费、贷款成数都要按照购房的相关政策进行认定，贷款成数是按起拍价来进行审批的。法拍房的放款时间，需要依照处置法院的规则进行，一般为7-15个工作日。

法拍房可以正常申请按揭贷款，贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样，你买二手房首付最低可以付5成，那么法拍房也是一样的。

大部分的法拍房可以贷款，小部分的不能贷款，有产权证的基本可以贷款，没有产权证的很多不能贷款，还有一些年限比较久的房子，或者产权问题的房子也不能贷款。

法拍房可以贷款买的。法拍房按揭的周期，银行利率，以及成数都是与普通二手房按揭买是一样的，需要注意的是贷款的方式是商业性质的贷款，跟正常买房用公积金贷款是不可以的。

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